近好多朋友问我苏州公积金贷款的事，今天整理了大家关心的几个点，纯干货分享！

首先说额度，苏州公积金贷款个人可贷70万，夫妻双方100万，这个额度在新一线城市里真的很良心了。不过具体能贷多少，还要看你的公积金余额和缴存基数，一般是余额的10倍左右，所以想多贷的朋友，公积金尽量别随便取。

利率方面真的很香！首套房年利率才3.1%，二套房3.575%，对比商贷真的能省几十万利息。举个例子，贷款70万30年，公积金比商贷每个月能少还大几百，这可不是小数目。

申请条件其实不难：连续缴存6个月以上，征信良好，购房符合苏州政策就行。提醒大家一句，公积金贷款只能用两次，次用划算，所以首套房尽量用足额度。

还有个小技巧：如果余额不够，可以考虑和配偶一起贷，或者提高缴存基数。另外贷款审批一般1-2周，放款大概1个月左右，提前准备好材料会快很多。

总的来说，在苏州买房能用公积金一定要用，这是国家给的福利，能省不少钱。